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下面附上一則新聞讓大家了解時事



都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都直殺成本更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。

記者周之鼎／台北報導

繪圖版品牌Wacom今（2/21）日舉行記者會，以全新品牌理念「Live. Dare. Create. 大膽構築 創意由我」帶來全系列四大新品，強大的MobileStudio Pro專業行動工作室、輕薄直覺的Cintiq Pro手寫液晶顯示器、Intuos Pro雙功能專業繪圖、Bamboo Slate智慧型手寫板，滿足全方面創作需求。

2017年Wacom以全新品牌理念「Live. Dare. Create. 大膽構築 創意由我」再創新品，全新系列創意產品線結合最新Pro Pen 2，領先業界將數位筆的感壓等級提升四倍達到8,192階，大幅提升感應筆觸精準度，提供無可比擬的創作控制功能以及更直覺的書寫體驗。

※MobileStudio Pro行動工作

MobileStudio Pro專業行動工作室為Wacom第三代繪圖平板電腦，機身輕薄再進化，結合行動力、效能與色彩精確度，輕便之餘且能順暢執行高階的3D創作程式，是專為在外奔波的專業創作人士打造。MobileStudio Pro系列共推出四款機型，全系列採用強大的Intel處理器、8GB/16GB記憶體與128GB/256GB/512GB儲存裝置。其中，高階機種配備Intel 3D RealSenseTM 攝影機，使用者可將掃描的內容匯入ZBrush或 Fusion 360等軟體，直接建置 3D 模型。

MobileStudio Pro 新增了多項省時的生產力功能，加速創意工作流程。機身上ExpressKeys快捷鍵、觸控環等，使用者可快速輕鬆地設定捷徑。選配的Ｗacom Link可讓使用者將 MobileStudio Pro 連接至任何 Mac 或 PC，化身成為Cintiq 顯示器，對於偏好在自己工作室使用Mac或Windows電腦的使用者來說，兼具行動與效能。

※Cintiq Pro手寫液晶顯示器

全新Cintiq Pro手寫液晶顯示器，推出13吋、16吋機種，採用無邊框蝕刻玻璃，大幅增加創作範圍。同時兼顧高實用性，輕薄設計增加攜帶可行性，讓創意工作者恣意揮灑創意。Wacom Cintiq Pro 13 及 16 相容於 Mac 及 PC，分別具備 Full HD (1920x1080) 及 Ultra HD(3840x2160) 解析度。

※Intuos Pro雙功能專業繪圖板

受廣大創作者歡迎的Intuos Pro專業繪圖板獻上革新性技術！推出Intuos Pro經典數位版本，以及Paper Edition雙功能版本。Intuos Pro Paper Edition首創將紙上作業整合至創作流程中，從紙筆到電腦一片搞定，省去掃描的時間進而大幅提升效率。附贈紙夾和精細墨水筆，以數位方式擷取儲存在繪圖板上，再透過Wacom Inkspace應用程式，匯出點陣或向量格式至電腦軟體進行細部修飾與完稿。

※Bamboo系列新品：Bamboo Slate智慧型手寫板

Bamboo Slate全新智慧型手寫板打造全新的創作體驗，無縫彌合紙本與數位的落差。以Wacom電磁感應技術為基礎，在紙上書寫發想創意，只需按下按鍵，即可傳送至智慧型裝置上的Wacom Inkspace 應用程式，不論是簡單書寫或捕捉乍現的靈感，皆能立即同步分享在雲端，創作零時差。升級Inkspace Plus版本，筆跡轉文字、搜尋功能、向量格式等提升生產力功能一應俱全。

除此之外，Ｗacom今日宣布，看準台灣創作能量以及行動創作趨勢，將舉辦「2017最強畫師大對決」。此次首度跨國合作，邀請新加坡的頂尖創作者，與台灣代表好手帶著行動創作利器MobileStudio Pro於台灣展開五天四夜終極環島創作挑戰賽。以外景拍攝方式帶著挑戰者探訪Wacom精選的創意人必訪景點，邀請挑戰者以全新Pro Pen 2畫筆將旅程幻化成美力觸動人心的數位作品，最終爭奪「2017最強畫師」榮譽封號。

第一階段徵選活動將於2/21(二)至3/31(五)展開，並於5/22(一)至5/27(六)舉行環島創作挑戰賽，勝出的「2017最強畫師」將可獲得最新Wacom MobileStudio Pro 13（價值新台幣71,900元）一台，以及獲邀至Wacom日本總部與日本頂尖動畫工作室參訪



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